Immobilier et rénovation

Qu’est ce que le fsl ?

Qu’est ce que le fsl ?

Les aléas de la vie peuvent toucher n’importe qui, et engendrer des problèmes financiers susceptibles de mettre en péril le maintien dans le logement ou d’en compliquer l’accès. Mais le logement est un droit économique et social. A ce titre, différentes aides existent, qui peuvent permettre de faire face aux difficultés liées au logement. Le FSL est l’une de ces […]

Comment déclarer une piscine aux impôts ?

Comment déclarer une piscine aux impôts ?

Votre rêve est enfin réalisé. La piscine est achevée et à vous les baignades en familles et les soirées estivales entre amis autour de ce magnifique bassin. Mais attention ! L’euphorie du moment et la joie de profiter de ce nouveau bonheur ne doivent pas vous faire oublier vos obligations de contribuable ! En effet, la piscine constitue une amélioration qui valorise […]

Comment isoler un mur humide dans une chambre ?

Comment isoler un mur humide dans une chambre ?

Des traces noires sont apparues sur l’un des murs de votre chambre et il y règne une désagréable odeur de moisi. Et vous avez beau nettoyer ces vilaines taches, elles réapparaissent systématiquement. Aucun doute n’est possible, il s’agit bien d’un excès d’humidité. Si rien n’est fait, la situation va inexorablement s’aggraver. Le mur va continuer à se détériorer et l’air […]

Comment savoir si un terrain est piscinable ?  

Comment savoir si un terrain est piscinable ?  

C’est décidé, vous piquerez une tête dans votre propre piscine l’été prochain. Certes, l’idée d’installer une piscine dans le jardin est rafraîchissante, mais est-elle réalisable ? Pour passer du rêve à la réalité, il est nécessaire de savoir si votre terrain est piscinable. En effet, celui-ci doit répondre à certains critères en termes de faisabilité. Vous devez ensuite vérifier les règles […]

Qu’est ce que la loi Pinel pour les locataires ?

Qu’est ce que la loi Pinel pour les locataires ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation mis en place par le gouvernement pour inciter les investisseurs à investir dans de l’immobilier locatif, essentiellement dans des zones où les offres de location font défaut. Pour bénéficier des avantages fiscaux promis, le propriétaire et le logement doivent respecter certaines conditions, comme le fait d’être situé dans un immeuble collectif ou […]

Comment savoir si un logement est éligible aux apl ?

Comment savoir si un logement est éligible aux apl ?

L’APL, Aide Personnalisée au Logement, est versée au locataire d’un logement dit « conventionné ». Par conséquent, pour un logement non conventionné, le locataire ne perçoit pas cette aide, pourtant précieuse pour honorer le règlement de son loyer mensuel. Mais comment savoir si un logement est éligible à l’APL ? Découvrez la réponse dans notre article, et retrouvez les spécificités d’un logement « conventionné […]

<a>Comment trouver le propriétaire d’une maison ?</a>

Comment trouver le propriétaire d’une maison ?

Trouver le propriétaire d’un bien immobilier peut s’avérer pratique dans certaines situations. Si la maison est occupée, il suffit parfois de sonner pour que la recherche aboutisse. Mais comment faire si vous cherchez le possesseur d’une maison inhabitée ? Dans cet article, découvrez comment trouver en deux étapes les coordonnées du propriétaire d’une maison, même si elle est inoccupée ou […]

Comment savoir si ma maison est bien isolée ?

Comment savoir si ma maison est bien isolée ?

L’heure est à la sobriété énergétique et la chasse aux passoires thermiques est ouverte. De nombreuses mesures incitatives ont d’ailleurs été mises en place par les pouvoirs publics pour faciliter la rénovation de votre logement, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un investissement locatif. Dans ce contexte, vous vous demandez comment savoir si votre maison est bien isolée et […]

Comment se désengager d’une caution solidaire ?

Comment se désengager d’une caution solidaire ?

La caution solidaire a pour vocation de protéger le propriétaire bailleur contre les loyers impayés et les dégradations du logement qu’il met en location. A la différence de la caution simple, la caution solidaire autorise le propriétaire bailleur à solliciter le garant dès le premier impayé, sans même s’adresser au locataire lui-même et sans autre délai. Se porter caution solidaire […]

Comment organiser un vide maison ?

Comment organiser un vide maison ?

Vous croulez sous les livres, les vêtements, les bibelots ? Vous avez besoin d’espace ? Vous déménagez pour aller dans un plus petit logement ? Les raisons de vouloir faire un grand ménage par le vide sont multiples. Vous remontez donc vos manches pour trier et mettre de côté tout ce dont vous ne voulez plus. Et pour vous séparer de tous ces […]

Comment donner l’usufruit d’une maison ?

Comment donner l’usufruit d’une maison ?

Vous possédez un bien immobilier et vous aimeriez le transmettre ? Avant d’envisager la transmission de son patrimoine, il est important de se renseigner sur ce qui est possible. Vous pouvez par exemple décider de donner l’usufruit de votre maison. Qu’est-ce que l’usufruit ? Comment donner l’usufruit d’une maison ? On fait le point dans cet article. Qu’est-ce que l’usufruit ? Dans sa définition […]

Excréments de termites : comment les reconnaître ? comment trouver le nid ?

Excréments de termites : comment les reconnaître ? comment trouver le nid ?

Réputés pour être de véritables parasites, les termites vivent en colonies et creusent des galeries dans le bois. Ils peuvent s’attaquer aux charpentes, aux poutres mais également à certains matériaux de construction comme les isolants et le plâtre. Ils passent souvent inaperçus et lorsqu’il est possible de distinguer des signes de leur présence, c’est que les dégâts sont déjà conséquents. […]

Comment acheter un terrain agricole sans passer par la Safer ?

Comment acheter un terrain agricole sans passer par la Safer ?

L’achat d’un terrain agricole est un projet qui se prépare minutieusement car le parcours peut être long et semé d’embûche. En effet, acheter un terrain agricole est soumis à certaines règles qu’il est important de bien connaître avant de se lancer. Vers qui se tourner pour l’achat d’un terrain agricole ? Quelles sont les étapes à suivre ? On vous explique en […]

Comment fonctionne une copropriété horizontale ?

Comment fonctionne une copropriété horizontale ?

Contrairement à une copropriété verticale qui est formée par un ensemble d’appartements dans un immeuble, la copropriété horizontale désigne un rassemblement de maisons édifiées sur un terrain commun. Comment fonctionne ce type de copropriété ? Quelles sont les grandes différences avec une copropriété verticale ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? On vous explique tout sur la copropriété horizontale ! Qu’est-ce qu’une […]

Comment savoir si on peut construire en limite de propriété ?

Comment savoir si on peut construire en limite de propriété ?

Avant d’ajouter une extension à votre propriété, comme une piscine ou un mur privatif, il est indispensable de connaître vos droits afin de ne pas les dépasser. En ce qui concerne les limites de propriété, certaines règles de construction s’appliquent. Quelles sont-elles ? Comment s’assurer de respecter la loi ? C’est ce que nous vous proposons de découvrir dans la suite de […]

Comment déterminer la classe énergétique d’une maison ?

Comment déterminer la classe énergétique d’une maison ?

Pour pouvoir vendre ou mettre en location une maison, il est obligatoire d’estimer le classement énergétique. Un professionnel est chargé de réaliser le diagnostic de performance énergétique ou DPE. En même temps, il donnera des conseils pratiques pour rejeter moins de gaz carbonique et consommer moins d’énergie. Fait partie du DPE la classe GES ou gaz à effet de serre. […]

Comment faire en cas d’amiante dans une maison ?

Comment faire en cas d’amiante dans une maison ?

Beaucoup utilisé dans les années 70, l’amiante est un matériau isolant qui a été interdit en 1997 en raison des risques qu’il présente pour la santé.  Après cette date, toutes les constructions neuves sont dépourvues d’amiante. Mais si votre logement a été construit avant 1997, il se peut qu’il contienne de l’amiante. Alors, que faire en cas d’amiante dans la […]

Quand redevient-on primo-accédant ?

Quand redevient-on primo-accédant ?

Devenir propriétaire pour la première fois est un grand pas que de nombreux ménages aimeraient franchir. Dans la majorité des cas, la concrétisation de ce projet nécessite l’obtention d’un financement. Le statut de primo-accédant peut alors s’avérer très intéressant, car l’achat d’un premier bien immobilier permet de bénéficier de diverses aides. En matière d’immobilier on peut être et avoir été. […]

Ramonage cheminée : quel est son prix ?

Ramonage cheminée : quel est son prix ?

Le ramonage régulier de la cheminée n’est pas une option, c’est une obligation. L’entretien est indispensable afin d’assurer un bon fonctionnement de la cheminée, mais également pour prévenir les accidents domestiques. Dans cet article ? nous allons revenir sur la réglementation concernant le ramonage de la cheminée : prix, fréquence, obligation… On vous explique tout ! Le ramonage de la cheminée : est-ce une […]

Quelle est la loi du 6 juillet 1989 ?

Quelle est la loi du 6 juillet 1989 ?

La loi du 6 juillet 1989 tend à améliorer les rapports entre les bailleurs et leurs locataires. Les 47 articles qui la composent définissent précisément les diverses procédures en lien avec la location, qu’il s’agisse de locaux à usage d’habitation ou à usage mixte, professionnel et habitation, occupés uniquement au titre de la résidence principale. La loi du 6 juillet […]

Article 1719 du Code civil : quelles sont les obligations d’un bailleur ?

Article 1719 du Code civil : quelles sont les obligations d’un bailleur ?

Avant de louer un appartement, il est important de connaître les obligations du locataire mais également celles du bailleur. Toutes les obligations du bailleur sont inscrites dans l’article 1719 du Code civil et nous allons les évoquer ensemble dans cet article. Obligation numéro 1 : fournir un logement décent au locataire Le premier point qui apparait dans l’article 1719 du Code […]

Comment se passe une division parcellaire ?

Comment se passe une division parcellaire ?

Vous disposez d’un grand terrain que vous voudriez revendre. Cependant, plutôt que de le vendre en une seule fois et d’un seul tenant, vous souhaitez le diviser en plusieurs parcelles plus petites afin de les revendre individuellement. Vous allez donc devoir procéder à ce que l’on appelle « une division parcellaire ». Cette pratique est très encadrée et vous allez devoir effectuer […]

Comment savoir si un mur est mitoyen ?

Comment savoir si un mur est mitoyen ?

Un mur se dresse à la limite de votre propriété et vous aimeriez savoir à qui il appartient. Lorsqu’un mur, une haie ou encore une clôture séparent un terrain de celui du voisin, ils peuvent alors être considérés comme mitoyens. Qu’est-ce qu’un mur mitoyen ? Comment savoir si un mur est mitoyen ? Voici toutes les informations nécessaires pour tout connaître de […]

Comment créer une société pour investir dans l’immobilier ?

Comment créer une société pour investir dans l’immobilier ?

Investir dans l’immobilier est un ambitieux projet, et selon votre situation familiale, fiscale ou patrimoniale, il peut être intéressant de créer une société à dessein. Cependant, parmi les formes juridiques qui existent, difficile de savoir laquelle conviendrait le mieux pour la réalisation de votre projet. En effet, selon le statut de l’entreprise créée, le mode de fonctionnement, la gestion et […]

Comment négocier le prix d’une maison ?

Comment négocier le prix d’une maison ?

Comment arriver à négocier le prix d’une maison qui nous plaît ? L’acquisition d’une maison est un projet important et la somme que l’on y consacre ne l’est pas moins. Il est donc de bonne guerre d’essayer d’obtenir une baisse du prix de vente du bien immobilier que l’on convoite. Mais encore faut-il avoir de bons arguments, si l’on veut […]

Mandat semi-exclusif : qu’est-ce que ça veut dire ?

Mandat semi-exclusif : qu’est-ce que ça veut dire ?

En immobilier, le mandat semi-exclusif est un contrat qui lie le vendeur et le professionnel de l’immobilier. C’est la solution idéale lorsqu’on hésite entre mandat simple et mandat exclusif. Et pour le vendeur, c’est un peu comme avoir le beurre, et l’argent du beurre ! Alors qu’est-ce que c’est ? En quoi consiste t-il et comment ça fonctionne ? On vous dit tout […]

Les tips à connaître pour les bricoleurs du dimanche

Les tips à connaître pour les bricoleurs du dimanche

Que vous soyez novice ou bricoleur occasionnel, quelques astuces peuvent rendre vos travaux plus simples et efficaces. Du bon choix d’outils à l’organisation, en passant par la sécurité, voici des conseils pratiques pour réussir vos projets de bricolage sans stress. Bien choisir ses outils Le premier réflexe d’un bricoleur doit être de s’équiper des bons outils. Inutile de tout acheter, […]

Comment poser une fenêtre ?

Comment poser une fenêtre ?

Une fenêtre est à changer dans votre logement et vous envisagez de faire vous-même les travaux. Poser une fenêtre n’est en effet pas très compliqué, même si cette opération exige de prendre quelques précautions. Le remplacement de cette fenêtre doit probablement vous permettre d’améliorer votre confort thermique, et il serait dommage qu’une maladresse vienne entraver cette perspective. Préparez vos outils, […]

DT-DICT : Les étapes clés à suivre pour un projet de construction sans accroc

DT-DICT : Les étapes clés à suivre pour un projet de construction sans accroc

Pour qu’un projet de construction se déroule sans accroc, il doit être méticuleusement planifié. Il faut impérativement respecter une procédure réglementée qui passe par le dépôt d’une déclaration DT-DICT. L’objectif est d’assurer la sécurité des travaux et d’éviter tout incident. Voici les étapes clés à suivre pour mener à bien une telle opération : Déclaration des travaux à proximité des […]

Pourquoi faire appel à une entreprise de nettoyage ?

Pourquoi faire appel à une entreprise de nettoyage ?

Quiconque serait ravi de rentrer chez soi après une longue journée de travail pour trouver un intérieur impeccablement propre. Les sols brillent, les surfaces sont sans poussière et il y a cette odeur fraîche de propreté. Un plaisir, n’est-ce pas ? Eh bien, cela peut devenir réalité en faisant appel à une entreprise de nettoyage. Vous pourriez penser que c’est […]

Comment prouver un trouble du voisinage ?

Comment prouver un trouble du voisinage ?

Les chiens des voisins aboient à longueur de journée ? Les machines de l’usine du quartier ronronnent jour et nuit ? Les odeurs de la ferme voisine vous incommodent ? Entre voisins, les bonnes relations ne sont pas toujours faciles et les sources de conflits peuvent être nombreuses. Mais il convient cependant de définir ce qu’est réellement un trouble du voisinage, et, s’il […]

Comment contourner le droit de préemption de la mairie ?

Comment contourner le droit de préemption de la mairie ?

Lors de toute transaction immobilière, le notaire procède à plusieurs démarches administratives. Il réclame un certificat d’urbanisme à la mairie du bien immobilier concerné par la vente, il réalise un état hypothécaire et un état des créances et, si le bien et soumis au droit de préemption, le notaire procède à la déclaration d’intention d’aliéner, la DIA. Dans la majorité […]

Quels sont les avantages du double vitrage ?

Quels sont les avantages du double vitrage ?

Le choix des fenêtres est souvent important lorsqu’il s’agit d’améliorer l’efficacité énergétique, le confort et la sécurité d’une maison. Parmi les options disponibles, le double vitrage est devenu un choix populaire pour de nombreux propriétaires. Mais quels sont réellement les avantages du double vitrage et en quoi se distingue-t-il des autres options ? Isolation thermique améliorée Le principal avantage du […]