La réglementation de la rénovation énergétique
La France s’inscrit dans la lutte contre le gaspillage énergétique. Ainsi, il existe une réglementation énergétique que tout propriétaire doit respecter. Sur le long terme, il faudra mener des travaux afin d’optimiser la consommation des logements. Découvrez les points principaux à respecter et les enjeux de la rénovation énergétique.
Quel est le but de la rénovation énergétique ?
Elle comprend des travaux de diverse nature. Elle oblige à améliorer l’isolation d’un logement, le chauffage, sa régulation et la ventilation générale. Cela a pour but d’optimiser la performance énergétique de l’habitation.
Lorsque le bien est correctement isolé, vous diminuez la consommation d’énergie. Aussi, le confort du logement augmente puisqu’il conserve mieux la température. C’est un moyen efficace d’alléger votre facture d’électricité ou votre abonnement au gaz.Vous prenez donc soin de votre porte-monnaie !
En outre, vous contribuez au respect de l’environnement. En effet, le but de la loi énergie climat est de diminuer le rejet de CO2.
Un plan d’action contre les passoires thermiques
Aujourd’hui, vous avez encore le temps de prendre connaissance des mesures. On est en pleine phase de sensibilisation et d’incitation aux rénovations.
Or, depuis janvier 2021, les propriétaires peuvent revaloriser les loyers que s’ils ont mené des travaux. La classe énergétique E est la minimale pour augmenter le prix de location.
Attention si vous envisagez de vendre votre habitation ! À partir de l’an prochain, il faudra fournir un audit du système énergétique du logement. Le document devra en plus comporter une estimation du coût des travaux à faire.
En 2028, il ne devrait presque plus avoir de logement de catégorie en dessous de E. Les travaux seront désormais obligatoires. Seuls les logements avec des contraintes techniques ou en difficultés auront droit à une dérogation. Autant être prévoyant !
Des aides financières pour mener votre rénovation énergétique
Le gouvernement a mis en place une longue série d’aides à la rénovation énergétique. Voici un aperçu des trois principales.
Ma Prime Rénov’ était destiné pour les habitants d’une résidence principale modeste. Désormais, le dispositif s’est élargi pour tous les ménages. Il faut juste vérifier l’éligibilité des travaux à faire.
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Autrement, l’éco-prêt à taux zéro permet de financer vos travaux de rénovation énergétique. Vous pouvez bénéficier d’un prêt sans payer d’intérêts. À nouveau, il est dirigé aux résidences principales.
Pour les résidences secondaires, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5 %. Elle s’adresse à tous les travaux d’amélioration énergétique.
Pensez à demander conseil à votre fournisseur d’énergie. D’autant plus que certains proposent des offres d’électricité verte.
Une amélioration pour vous et pour la planète
En somme, le plan de rénovation énergétique s’inscrit dans un but commun. La France et l’Europe s’engagent à lutter contre les gaz à effets de serre. Les rénovations des logements ont pour objectif de réduire les émissions carbone à 40 %. Vous respirez un air meilleur pour moins cher !