Investir dans l’immobilier locatif est-il toujours rentable ?

Investir dans l’immobilier locatif est une bonne solution, si vous avez décidé de placer votre argent, pour obtenir une source de revenus complémentaires. Il existe plusieurs formes d’investissement locatif, il convient de vous renseigner auprès d’un promoteur, de votre banque ou d’un conseiller en patrimoine, pour comprendre, en détail, les informations nécessaires avant de vous lancer dans cette aventure. Pourquoi investir dans du locatif ? Comment investir dans l’immobilier ? Quand investir ? Autant de questions que vous vous posez, auxquelles nous allons répondre dans cet article.

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

L’achat de parts dans une SCPI de rendement ou dans une SCPI de capitalisation, l’achat d’un immeuble de rapport ou encore l’investissement dans un programme de logements neufs, sont des solutions d’investissement dont le rendement brut annuel se situe entre 3 et 8%. Devenir propriétaire-bailleur ou sociétaire d’une SCPI de rendement sont de meilleurs placements que les assurances-vie ou les placements boursiers.

Comment investir dans l’immobilier locatif : programme neuf ou ancien ?

Pour se créer un patrimoine immobilier et investir dans le foncier locatif, vous pouvez investir dans différents programmes immobiliers neufs ou anciens, dans la location de logements pour les particuliers ou encore dans des programmes de location de locaux professionnels. Chaque investissement a ses avantages et ses inconvénients. Pour optimiser votre avantage fiscal associé au dispositif de la Loi Pinel, vous pouvez contacter un promoteur immobilier à lyon et investir dans un programme immobilier locatif neuf. Investir dans l’ancien a aussi des avantages : le choix de la localisation du logement, que vous pouvez acheter dans les centres villes et que vous paierez moins cher que du neuf.

Quand investir dans l’immobilier de rendement ?

Bonne nouvelle, si vous avez l’intention d’investir dans un achat immobilier locatif, en 2022, vous investirez dans un marché qui se porte bien, malgré la crise sanitaire. Contre toute attente, les investissements fonciers vous permettront de réaliser une bonne rentabilité, en investissant, par exemple, dans le programme immobilier gratte-ciel, qui est un placement immobilier neuf, sécurisé et intéressant. En outre, notons que les taux d’emprunt sont relativement bas et donnent l’opportunité, à qui la finance, de se constituer un patrimoine immobilier pour les années à venir.

En conclusion, l’investissement dans l’immobilier locatif a encore de beaux jours devant lui, car c’est un investissement sur le long terme, qui permet d’offrir une bonne rentabilité, en comparaison à d’autres types de placements immobiliers. Les programmes neufs et anciens permettent de cumuler plusieurs dispositifs de défiscalisation. Il suffit de comparer les offres du marché locatif, si vous souhaitez acheter un logement afin de réaliser un investissement immobilier rentable.