Qu’est-ce que l’immobilier de prestige ?
Il existe de nombreuses idées reçues par rapport à l’immobilier de prestige. Principalement, les gens pensent que l’immobilier de luxe est exclusivement lié au prix d’un bien. Or, il y a bien d’autres facteurs qui déterminent qu’un immeuble est de prestige ou pas. Découvrez tous les détails sur l’immobilier de prestige !
Les types de prestige et de luxe
Le prix est déterminant mais il faut considérer d’autres facteurs. Par exemple, il faut évaluer la qualité, la rareté et le raffinement d’un bien. Or, ces facteurs varient en fonction du temps, et donc leur prix ! Il arrive de même avec l’emplacement d’un bien. Toutefois, voici une liste des biens immobiliers de prestige généraux.
Le château : un immeuble de luxe
Tous les ans, entre 300 et 700 parmi les 40 000 châteaux en France sont vendus. Les prix varient entre 400 000 € et plus de 30 millions d’euros ! Vous en trouvez de toutes sortes sur le marché. Des ruines dans un champ jusqu’aux châteaux romantiques ! Il faut souvent lui consacrer du temps et de l’argent pour l’entretenir et qu’il ne se dévalorise pas.
Le manoir : un bien historique de prestige
Les manoirs sont des sortes de petits châteaux qui sont prestigieux. Toutefois, leur utilisation plutôt agricole leur confère un autre type de charme. Aujourd’hui, les manoirs font partie des biens de prestige du fait de leur histoire.
Les maisons de maîtres et de caractère
Aussi appelée « maison bourgeoise », la maison de maître se trouve souvent en milieu urbain, même s’il en existe à la campagne. Ce sont des propriétés vastes et remplies de charmes. De même, il existe des maisons de caractère dont leur construction les différencie des maisons traditionnelles. Dans les deux cas, il faut veiller à la qualité des matériaux de construction et à leur état actuel.
Les appartements de luxe et les maisons d’architectes
Ce genre de bien se trouve dans les grandes villes ou dans des sites de prestige. Ainsi, vous trouvez des appartements de luxe à Paris ou des maisons d’architecte en banlieue. L’idée est de faire profiter d’un grand espace en ville ou d’un concept d’habitation unique.
La localisation du bien de prestige
La localisation a un rôle primordial dans la valorisation d’un bien de prestige. En effet, un appartement à vendre à Cannes Croisette aura un prix bien plus élevé qu’un loft dans un village de campagne. Certaines destinations sont principalement connues pour le prestige du marché immobilier. C’est le cas de Paris, bien entendu, de la Côte d’Azur mais aussi de Deauville ou de certaines stations des Alpes.
Si vous cherchez à investir de l’argent, il est fondamental de bien se faire conseiller. En effet, il faut avoir une excellente connaissance des tendances du marché. Un bon conseiller saura écouter vos envies pour vous proposer les meilleures opportunités.