Qu’est-ce que l’immobilier d’entreprise ?
On distingue aujourd’hui plusieurs types de marchés immobiliers. Si l’immobilier résidentiel est sans aucun doute le plus connu par les particuliers, il existe aussi ce que l’on appelle l’immobilier d’entreprise. Mais qu’est-ce que l’immobilier d’entreprise ? Pourquoi passer par un promoteur immobilier pour développer ses actifs immobiliers ? On fait le point.
L’immobilier d’entreprise : un marché immobilier bien spécifique
L’immobilier d’entreprise désigne le marché immobilier relatif aux transactions et à la gestion d’actifs immobiliers détenus et réalisé par une entreprise ou une société. Ce secteur concerne l’achat, la vente et la location de bien immobilier détenus par une société.
Tout type de biens immobiliers peuvent être concernés par l’immobilier d’entreprise. Il peut s’agir de locaux commerciaux, de bureaux ou d’un parking loué par une entreprise. De la même manière, il peut s’agir d’entrepôts commerciaux loués ou achetés par une entreprise, de terrains de constructions ou d’immeubles d’entrepôts.
Pourquoi investir dans l’immobilier de bureaux ?
Lorsque l’on est à la tête d’une entreprise ou d’une société, investir dans l’immobilier d’entreprise peut se révéler particulièrement intéressant. En effet, s’adresser à un promoteur immobilier à Lyon peut permettre de diversifier son patrimoine d’entreprise et de placer une partie de la trésorerie d’entreprise en tant qu’immobilier.
L’immobilier d’entreprise présente de nombreux avantages. Il permet d’offrir une belle rentabilité et permet d’obtenir des revenus passifs pour une entreprise. Par ailleurs, les baux commerciaux possèdent l’avantage d’être des contrats longue durée, ce qui permet d’éviter une rotation de locataire importante dans le cadre de la location d’un logement à un particulier.
À qui s’adresser pour investir dans l’immobilier d’entreprise ?
Il est indispensable de se faire accompagner par des professionnels de l’immobilier d’entreprise lorsque l’on souhaite se lancer dans ce type d’investissement. Il peut être particulièrement intéressant de s’adresser à un promoteur immobilier afin de trouver de bonnes affaires et de se faire conseiller vis-à-vis de certains marchés bien particuliers.
Par exemple, il peut être intéressant d’investir dans des locaux commerciaux en périphérie des grandes villes, comme c’est le cas de construction bâtiment tertiaire à Dardilly. Ces locaux commerciaux, loués sur le long terme, permettent de profiter de revenus passifs et de rentabiliser des investissements sur plusieurs années.
Ainsi, l’immobilier d’entreprise désigne l’ensemble des biens immobiliers à usage commercial. Il peut aussi bien s’agir de locaux commerciaux que de bureaux. Aujourd’hui en France, l’immobilier d’entreprise figure parmi les investissements immobiliers les plus porteurs. Il est alors parfaitement possible de se faire accompagner par un promoteur immobilier Lyon pour investir dans l’immobilier d’entreprise.